说的？她能力非常强！”

    “呵呵~”陈晋假笑一声。

    似乎是也觉得自己太八卦了一点，祁旭光讪讪一笑，随后岔开话题问道：“陈总，南江区和良山镇的地皮，肯定是要立刻着手开发的。”

    “那学府路这块地，我们什么时候着手？”

    “先扔着吧。”陈晋应道：“要动迁东江师范大学，就必须帮他们先把大学城那边的新小区给盖起来。”

    “现在我们手头可有25个项目在建造中呢。再加上还要立刻动工两个大项目，产能不足呐！”

    “所以仅仅是拆迁，恐怕也要等到一两年以后了，然后再建设开发，起码三年，且有的等呢。”

    “更何况现在的行情，立刻做开发不合适。这块地的体量太小，只有6万个平方。25000的成本，要是不好好规划一下，恐怕真的要亏本了。那就可惜了这么好的地方咯。”

    祁旭光闻言，有些诧异道：“陈总对这个地段，很看好？”

    陈晋点点头：“再过个三五年的吧，在这里做一个市区豪宅如何？卖个六七万的单价，不是美滋滋吗？”

    “六……六七万？”祁旭光有些尴尬道：“陈总，天方夜谭了吧？”

    “你的意思是……再过几年，东江市的房价还要比现在再翻一番？”

    他被自己说出口的这句话吓了一跳哇！

    2008-2009两年当中，准确的说是20个月当中，房地产彻底腾飞了起来。

    紧接着在2010年，国家就出手调控了。从960万平方公里的土地面积来说，反应不可谓不快！

    再加上三月份的新政已经言明了，绝不会放松调控，甚至还要继续加强……

    “祁哥。”陈晋开口道：“你应该明白，为什么做生意的人都要看新闻联播，看报纸，看政府工作报道吧？”

    “当然。”祁旭光理所应当道：“其实并不仅仅是在国内，在任何国家都一样。顺应着政府的号召和形势去做生意，才能达到事半功倍的效果嘛。”

    陈晋微微一笑：“但也要透过现象看本质呐……”

    祁旭光：“…………”

    他不知道陈晋这句“本质”是什么意思，他只知道，到目前位置，陈晋踩准了政策的每一步……

    就在这时，两个人的手机同时响起了提示音。

    是热点新闻推送。就像每一个生意人一样，国家电视台，全国日报，还有楚南TV，东江日报这些重点媒体的APP，都是必须下载的。

    新闻推送也是必须打开的。

    点开查看后，只见屏幕上显示着新闻标题：晋涵集团豪掷53亿，不惜成本为东江市民谋福利！

    详细报道里写着：2011年4月15日（今日），在东江市土地交易中心进行了本年度第一次土地拍卖，总共有四宗土地成功交易。

    晋涵集团再次出手，拍得了三块土地。

    经过记者与复试长霍一博的确认后，为了履行与是政府之间的合同规定，其中两块将用于晋涵集团为市政府供应公租房的开发。

    其中一块是位于南江区西南侧的东南国用（2011）第000297号地块，占地面积320479平方米，成交价格为8000块/平方米，成交总价为25.638亿。

    另一块则是位于良山镇的东良国用（2011）第001408号地块，占地面积为280713平方米，成交价格为15000块/平方米，成交总价为42.1亿。

    而此前晋涵集团与市政**的合同有表明，晋涵集团将获得20%的土地出让金减免。

    所以本次晋涵集团将支付超过53亿的土地出让金。值得注意的是，即使在土地出让