现场。当制冷公司律师强调异议导致合同未解除时，我立即举出《民法典》第565条：解除权的行使不以对方同意为前提，只要解除条件成就即可。我转向调解员，就像租客提前解约，只要符合合同条款，房东的反对不影响解约效力。

    最终，法院认定合同于7月1日解除，制冷公司需赔偿酒店损失。庆功宴上，老王举着判决书感慨：原来法律里的待定不是随便说说！我望着窗外的空调外机，想起答案里的陷阱：履行期限不明确时，催告后的合理期限是关键。这次你们的及时催告，就是最好的证据。

    金牌律师之空调风云录（续）

    三个月后，法院判决下来的第二天，老王带着锦旗冲进我的办公室。锦旗上铁嘴铜牙辩是非几个烫金字晃得我眼花，他身后还跟着个戴金丝眼镜的年轻人。

    这是制冷公司的法务小赵。老王拍着年轻人肩膀，他们想和解！小赵尴尬地递上和解协议：我们愿意赔偿贵酒店一半损失，但希望贵方不要公开判决结果......

    等等，这和解协议有问题。我指着协议第三条，乙方自愿放弃上诉权几个字在阳光下泛着诡异的光。根据《民法典》第566条，合同解除后，不影响清理结算条款的效力。我抽出法条晃了晃，就像退房后，押金退还条款依然有效。

    小赵突然掏出手机：我们咨询过专家，说解除合同后就不能主张违约责任......我笑着摇头：解除合同是终止履行，不是免除责任。我翻开《民法典》解释，就像你点了外卖取消订单，但已经产生的配送费还得付。

    那我们到底该赔多少制冷公司的李总突然从门外进来，我们生产线确实出了问题......我指着判决书：法院已经认定你们迟延履行，赔偿范围包括实际损失和可得利益。我突然压低声音，听说贵公司最近在申请政府补贴判决公开可能会影响审批哦。

    最终，双方达成和解：制冷公司赔偿酒店80%损失，老王承诺不公开判决。签字仪式上，李总握着我的手苦笑：原来合同解除不是免责金牌。我望着窗外正在安装的新空调，想起答案里的陷阱：解除合同只是终止履行，违约方仍需承担赔偿责任。这次你们的坦诚，就是最好的和解基础。

    金牌律师之融资租赁迷局

    我，金牌律师，正对着一份《融资租赁合同》发愁。窗外飘着细雨，突然办公室的门被撞开，一个穿白大褂的年轻人冲进来，怀里抱着台核磁共振仪的模型。

    律师！我们公司被坑了！年轻人名叫林浩，是某医疗科技公司的CEO。他把模型摔在桌上，我们把设备卖给融资租赁公司，又租回来用，结果他们突然说要收回设备！

    我扫了眼合同，售后回租几个字赫然在目。这就像你把车卖给租车公司，再按月租回来开。我抽出《民法典》晃了晃，虽然设备还在你这儿，但所有权已经转移了。

    林浩突然掏出手机：可我们质押给银行贷款了！设备现在被银行扣了！我摇头：质押权的善意取得需要对方不知情。我翻开第311条，但银行行长是你表弟，这就属于自家人骗自家人，善意取得不成立。

    那怎么办林浩急得团团转，我们已经投入一百万升级设备......我指着第566条：合同解除后，你可以要求赔偿损失。我突然压低声音，听说融资租赁公司准备起诉，我们得先下手为强。

    三个月后，法庭辩论阶段。当融资租赁公司律师强调所有权已转移时，我立即举出《民法典》第311条：质押权的善意取得需要相对人不知情，而本案中银行与我方存在关联关系。我转向法官，就像你把车租给朋友，朋友又抵押给你亲弟弟，这显然不算善意。

    最终，法院判决银行返还设备，科技公司赔偿融资租赁公司违约金。庆功宴上，林浩举着判决