第一章
中涌起一股前所未有的决心。
重生给了我改变命运的机会,而我要做的,就是牢牢抓住每一个可能,在敌人还没反应过来前,建立起自己的堡垒。
季墨川是这座堡垒的第一块基石。无论他出于什么目的同意合作,至少在对抗周明辉这一点上,我们的利益是一致的。
游戏升级了,而这一次,我将掌握主动权。
第4章
暗流涌动
季氏集团的会议室里,我站在投影屏前,向两方高管阐述南区项目的最终方案。三个月前,这个文创综合体的构想还只是我电脑里的几页文档,如今已变成详尽的商业计划。
根据我们的调研,大学城周边缺乏高品质的文化休闲空间。我切换幻灯片,展示出精心设计的3D效果图,创艺天地将填补这一空白,首年客流量预计达到200万人次。
季氏的市场总监频频点头,而虞氏这边的几位老臣则面露惊讶。这也难怪,前世的我此刻还在为买哪个限量版包包发愁,根本不可能站在这里侃侃而谈商业计划。
资金结构方面,虞氏提供物业和60%资金,季氏负责剩余40%及运营管理。我继续道,利润按出资比例分配,但前三年季氏可多分10%作为管理费。
季墨川坐在会议桌另一端,修长的手指轻轻敲击桌面。今天他穿了一件深灰色西装,衬衣领口微微敞开,整个人散发着不怒自威的气场。自从我们开始合作,这位传说中的商业奇才确实展现出了惊人的专业素养,但同时也比想象中更为...难以捉摸。
虞小姐的方案很完善。季墨川开口,声音低沉有力,我只有一个问题:为什么选择将顶层设计为联合办公空间周边写字楼空置率不低。
我早料到他会问这个。前世这个项目失败的原因之一,就是顶层规划了高价餐厅却无人问津。
三个原因。我竖起手指,第一,大学城有大量初创企业和小型工作室,负担不起传统写字楼却需要体面办公环境;第二,联合办公空间能为我们带来稳定的长期客户;第三,也是最重要的一点——
我切换到最后一张幻灯片:季氏在B市的创想天地,联合办公空间入驻率达到97%,是项目中最赚钱的部分。我想季总不会反对复制自己的成功经验吧
会议室里一片寂静。季墨川微微挑眉,眼中闪过一丝我读不懂的情绪。虞氏的几个高管则面面相觑,显然没想到我对季氏的项目如此了解。
我没有问题了。季墨川唇角微扬,季氏同意这个方案。
会议结束后,父亲把我叫到一旁,眼中满是骄傲:清歌,你让我刮目相看。季墨川在业内是出了名的挑剔,能让他毫无保留地点头可不容易。
是团队做得好。我谦虚地说,心里却涌起一股暖流。前世父亲直到去世都没能看到我在商业上的能力,这一世终于能让他为我骄傲了。
对了,父亲压低声音,董事会已经同意,南区项目由你全权负责。如果做得好,接下来会考虑让你接手更多业务。
这正是我想要的。掌握实权,才能对抗周明辉的阴谋。
谢谢爸,我不会让您失望的。我握了握父亲的手,注意到他脸色有些苍白,您是不是又没按时吃药
父亲摆摆手:老毛病了,不碍事。
我皱眉。前世父亲的心脏病就是被这样一次次忽视,最终恶化到无法挽回。这一世我绝不能重蹈覆辙。
我约了李医生明天来给您做全面检查,不许推脱。我用不容置疑的语气说。
父亲无奈地笑了:好好好,听你的。
离开会议室,我径直去了洗手间。关上门,我靠在洗手台上,深深吸了一口气。连续几周的高强度工作让我精疲力尽,但复仇计划才刚刚开始,我