算下来，这块地的最高价值为1.6亿扃元。

    不过我们还要考虑新城地区房产价扃格的增量，根据我们的研究，该地区的房扃价两年后至少在4000元以上，这样这块地皮的最高价值可以达到2.4亿扃元。

    这些都是透扃明的部分，大家都会算，而龙宇集扃团还有某些隐藏的优势。事实上，我们可以把容积率做到3.0，这上扃上扃下扃下的关系邓总当年早已捋平，所以我们可以建设的商品房面积其实是12万平方米，折合成土地价值是3.6亿，也就是说，3.6亿才是我们参与这次竞拍的价扃格红线。

    考虑到高扃德森也对这块地皮势在必得，所以我们在竞价的时候，还可以再突破一些。如果高扃德森喊到3.6亿，我们可以喊4亿。这是一个比较危险的数字，很可能赚不到钱，但即是赔，也在龙宇集扃团可承受的范围之内，只要能打扃压住高扃德森，这个险值得一冒。如果高扃德森继续往上喊，我们就不要跟了，等着让这块地把他自己拖死吧。”

    做出这番分析的龙宇集扃团首席工程咨询专扃家，阿华对他的眼力和计算精准度毫不怀疑。所以今天他来到拍卖现场根本就不用考虑高扃德森想干什么，他只要按照专扃家制定的方针来运作，其他的事情随便高扃德森怎么折腾。

    高扃德森还在有一口没一口地吸着香烟，不知他此刻又在想些什么？

    下午三扃点，拍卖会正式开始。主持人先是宣读了竞拍者名单，然后又报出了竞拍低扃价1.2亿扃元，同时宣布启动竞价程序。

    “1.25亿。”前排一个矮胖子最先举牌。不过随后就有人紧紧跟上：“1.28亿。”这次举牌的是个中年女子。

    “1.3亿。”

    “1.35亿。”

    “1.4亿。”

    ……

    举牌报价者络绎不绝，但报价的增幅却不大。阿华冷眼旁观，他知道这些举牌者只是在烘托气氛而已，他们根本不是真正的参与者。

    真正的参与者除了自己，就只有那个坐在人群中吞云吐雾的高扃德森。

    当那些陪衬基本上都举了一圈价牌之后，高扃德森终于开口了。

    “1.8亿。”他报出了目前为止的全场最高价扃格。

    现场像是得到了某种指令，喧嚣的竞价声骤然停歇下来。大家似乎都被这个价扃格镇住了，虽然谁都明白1.8亿还远远达不到竞价的上线。

    “1.8亿第一次。”主持人开始报锤了。

    高扃德森悠悠地吐出一个烟圈，然后他转过头来看着角落里的阿华，他知道只有那个人还会继续往上抬价。

    果然，阿华在主持人第二次报锤之前喊出了自己的价扃格。

    “3亿！”

    他的声音不大但却气势十足。现场立刻响起了一阵骚扃动，所有人的目光都齐刷刷向着阿华投射过去。他报的价扃格不仅大大超出了高扃德森的报价，甚至已经超出了绝大部分人对于这块地皮的估值，怎能不让人惊叹三分？

    而这也正是阿华想要营造的效果。他深信高扃德森必将在竞拍价扃格上和自己纠察不休，既然如此，索性第一次便报出高价，在气势上先压住对方。

    在所有人的注视之下，阿华转头看向高扃德森，他的目光极为坚定，传递着一种人人都能读懂的强扃硬信号。

    高扃德森避开了阿华的视线，他把手里的烟蒂扔在地板上，用鞋底认真地踩了几下。

    “3亿第一次。”主持人又开始报锤。

    旁观者转移了焦点，他们纷纷看向高扃德森，等待着他的反击。

    阿华也在等待着，相信高扃德森不会就此认怂，而且以此人的本事，他同样可以在这块地皮上盖起超出规划