着看好戏的期待。

    我抬起头，迎上老王投来的、带着一丝挑衅的目光，手指在键盘上悬停着，心脏怦怦直跳。

    牌，终于要翻开了。而我，似乎别无选择，只能应战。

    4

    那本房产证的重量

    老王那条看似公事公办的群消息，像一块巨石投入本就波涛暗涌的池塘，激起的涟漪精准地打在了我的心岸上。办公室里一瞬间的寂静，仿佛聚光灯打在我身上，每个人都在等待我的反应。我能感觉到背后各式各样的目光——有纯粹的好奇，有隔岸观火的幸灾乐祸，甚至还有一丝不易察觉的……嫉妒

    我知道，这是老王精心计算好的一步棋。他掐准了月底冲刺业绩的关键节点，掐准了我对这套房子的渴望，更掐准了我可能存在的捡漏心理。他要逼我，要么在压力下仓促出手，接受一个他精心包装过的价格；要么就此放弃，让他坐实房子抢手，最终流向市场的戏码，还能顺便打击我的锐气。

    但我已不是三个月前那个对行业一无所知、只能被动挨打的新人了。这几个月的磨砺，尤其是数据的力量，给了我底气，也给了我……一点点算计。

    我没有立刻在群里回应，而是深吸一口气，强迫自己冷静下来。打开我那套私密的数据库，调出金色阳光及周边小区的最新成交记录、挂牌房源的动态跟踪，以及我之前搜集到的关于那套目标房源的零散信息。数据告诉我，老王所谓的业主下周准备出租很可能是在虚张声势——近期同小区相似户型的租赁成交价并不理想，对于一个（可能）急售的业主来说，出租并非最佳选项。

    真正的突破口，来自于我前几天无意中帮物业张大哥解决的一个电脑小麻烦。张大哥管着小区的门禁和监控，也管着业主信息的登记。在一次闲聊中，我假装不经意地问起那套房子的业主情况，张大哥虽然守口如瓶，但还是漏了一句：哎，那家老太太，听说老伴在国外生病，挺着急用钱的……

    就是这句着急用钱，和老王一直营造的业主不差钱、价格咬得死形成了鲜明对比！

    我的大脑高速运转起来。老王很可能利用信息差，一边对业主隐瞒市场真实情况，压低业主的心理价位；另一边又对我虚报高价，试图两头通吃，赚取超额的差价或者人情。

    我的机会来了。但我不能直接捅破，那只会彻底激怒老王，甚至可能让他宁为玉碎不为瓦全。我需要一个盟友，一个能制衡老王，并且有动力促成这笔交易的人。

    我的目光投向了张店长。

    我整理了一份简洁但直击要害的金色阳光XX

    号房源快速成交可行性分析。报告里，我没有提老王的任何不是，只是客观地呈现了市场数据、该房源的潜在价值洼地（基于业主可能的真实急售情况），以及如果能快速匹配到高意向客户，对门店月底业绩达成的重要性。最后，我附上了一个比老王暗示的价格低不少、但高于市场对急售预期的报价，并表明这是我一个非常有诚意的客户愿意出的价格。

    我选择了一个恰当的时机，将报告打印出来，亲自送到了张店长的办公室。

    张强看着报告，又抬头看看我，眼神锐利依旧，但多了一丝玩味。老陈，你这…挖得够深啊。他手指在报告上那个报价上点了点，这个价格，老王那边…恐怕很难接受吧他一直说业主咬得很死。

    张店，我语气诚恳，市场是动态的。数据不会说谎。而且，月底了，冲业绩要紧。如果真有客户诚意这么足，咱们是不是也该替业主争取一下我刻意强调了客户和业绩。

    张强沉吟了片刻，手指在桌上富有节奏地敲击着。他是个聪明人，自然明白我的潜台词，也看得懂这份报告背后的价值——不仅仅是一单业绩，更是制衡老王、甚至未来进一步掌控门店话语